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1.现房借资,额度高：由于秦皇岛现房属于固资,因此用现房抵押借资额度高；
2.秦皇岛现房借资门槛较低：只需现房借资是用以有效用途,符合条件就能够申请借资；
3.商住两用房产抵押应急贷款,企业房子创业贷款,商品房屋出国留学贷款,全款住房抵押经营贷款,分期房本贷款等借资限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：现房借资用途限定少；
5.借资还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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秦皇岛二手房抵押借款,集体房产抵押周转贷款,企业房子抵押生意贷款,抵押公司房屋大额贷款,适用住房抵押商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等住宅借款流程有哪些？
1、提出住宅借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、秦皇岛借款机构审核审批资料,条件符合住宅抵押借款,秦皇岛借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住宅借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
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办理秦皇岛住宅抵押借资,安置房产抵押经营贷款,抵押适用现房教育贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅大额消费贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在秦皇岛住宅借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押住宅,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住宅未列入秦皇岛当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住宅作为抵押申请住宅借资的书面承诺并签字.
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如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、秦皇岛一般普通商品房抵押贷款,抵押公司房产助学贷款,抵押集体房子教育贷款,分期房屋经营贷款,住宅抵押大额贷款,全款房本大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外秦皇岛商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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